日期：2018-10-29（原创文章,禁止转载）
在销售低迷、供应增加的影响下，北京楼市库存正在快速攀升。北京市住房和城乡建设委员会数据显示，截至5月25日，北京市期房住宅库存为40771套，现房住宅库存为34296套，儿童癫痫怎么治疗合计库存达到了75067套。这一库存量是2013年1月之后，连续一年多来的新高。
早在今年年初，北京市楼市库存仅维持在5.5万套的水平。但春节后库存量出海西蒙古族藏族自治州天峻县母猪疯医院的选择现快速上升。供应量的增加是库存攀升的原因之一。根据亚豪机构数据，3、4两个月，北京商品住宅分别供应了10543套、13014套。截至25日，5月商品住宅供应量又增加了10271套。至此，北京市商品住宅供应量已连续3个月过万套。
中原地产研究部数据显示，北京楼市预计在6月上市的项目达到35个，依然维持高位。为了完成年度任务，很多房企都将在6月增加开盘量。
市场供应大涨，但购房需求却萎靡不振，导致商品住宅库存量在短短4个月内激增了2万套。为了加快消化库存，房企在促销手段上各出奇招。继价格明降、暗降之后，“零首付”、“一成首付”等分期首付的模式再现京城。
中原地产分析师张大伟表示，在自住型张家口市羊癫疯的治疗医院那里商品房、信贷等多方因素的冲击下，供需双方的市梁园区看癫痫病最好的医院场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。
亚豪机构副总经理高姗认为，预计未来单价在3万元到5万元的改善型产品将成为供应主力。房企为了保持一定的销售速度，在价格上将做出让步，更多改善盘将会“平价上市”。
