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买二手房贷款时银行出具批贷函后一定会放款吗?

日期:2019-10-8(原创文章,禁止转载)

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  贷款行出具批贷函,意味着购房人面签提交的相关材料已经审核通过,但商业银行一般会在放贷前对借款人的相关情况进行复查。若借款人在银行放款前出现以下情况,会影响放款。

  1.新增负债:借款人申请商业贷款,需要提交覆盖月供及负债两倍以上的收入证明,因此,若借款人在批贷后新增负债,且收入证明不足以覆盖现月供及负债的两倍,银行将拒绝放款。

  2.新增逾期:银行会根据借款人的个人征信,对其借款行为进行风险评估。若借款人在银行批贷后,新增逾期,银行为降低风险,可能会哈尔滨的哪家医院治疗癫痫病比较有效果?拒绝放款。

  3.新增诉讼等:个人征信报告的公关记录部分,包括了借款人5年内的欠税记录、强制执法记录、行政处罚记录等信息,批贷后出现新增记录,将影响银行放款。

  本期小编就给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~

  一、通州新城嘉园2室1厅375万

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  周边配套:

  交通:589路、647路、806路

  地铁:八通线

  医院:中建二局医院通州门诊部

  购物:SPRING

  点评:

  此房得房率77%南北户型,主卧朝南,次卧客厅朝北,户型布局合理。使用空间大。业主新装修一直自住,保持很好,您买完可以直接拎包入住。

  二、朝阳胜古南里2室1厅419万

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  交通:302路、328路、361路

  地铁:陕西治癫痫好的医院5号线

  医院:中日友好医院

  购物:环贸新生活

  点评:

  此房的户型类似80筑1,南北通透,北边卧室业主做的榻榻米,隔出的客厅即是餐厅,厨房和卫生间在东边,主卧室朝南室内温度很暖和,卧室内还有两平米的壁橱。

  三、昌平天通苑本四区2室1厅420万

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  周边配套:

  交通:301路、530路、620路

  地铁:5号线

  医院:北京市昌平区汇仁医院

  购物:龙德广场

  点评:

  房子是通透户型,主卧朝西,客厅落地大阳台朝西,厨房带阳台,次卧室朝东房子宽敞明亮。商品房满五年,家庭名下还辽宁癫痫哪家医院治疗好其他住房,首套只有1.5%的契税和20%的差额个税。

  四、通州新城阳光2室1厅455万

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  周边配套:

  交通:802路、805路、806路

  地铁:八通线

  医院:通州云景里社区卫生服务站

  购物:贵友大厦

  点评:

  南北通透,两个卧室一南一北,私密性好,客厅带阳台,有独立的餐厅,而且全明户型,明厨明卫,这种户型比较少出房子,而且又是中高层,视野和采光都是比较不错的,没有遮挡。

  五、朝阳华纺易城2室1厅465万

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  周边配套:

  交通:138路、408路、486路

  地铁:6号线

  医院:汉典中医医院

  购物:朝阳大悦城

  点评:

  房子是2014年业主买的二手房,主卧朝西客厅朝北的双朝向户型,户型方正,楼层高层无任何遮挡。房子是商品房,已经满两年,业主名下的唯一住房。

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