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部分一线城市松动济首套房贷利率仍上浮510

日期:2018-10-27(原创文章,禁止转载)

    日前,有消息称一线城市首套房贷利率似有松动迹象,对此,记者采访了解到,省内多数银行首套房利率暂无变化,仍为基准利率上浮5%-10%,不过也有银行对优质客户执行基准利率,成为省城最便宜的利率。

    5月份,央行喊话力保首套房贷政策后,各大行房贷利率鲜有变化,不过,日前有消息称,一线城市首套房贷似有松动迹象,个别银行甚至出现8.5折利率,调查数据显示,6月份全国23个热点城市中,仅有9个城市还存在利率优惠,其中,北京、上海重现8.5折利率,广州、杭州有9折利率,深圳、天津等5个城市有9.5折利率,其余城市的房贷利率最低为基准或更高。

    相较于一线城市似有松动的迹象,省城房贷利率并未改变贷款利率政策,多家银行信贷经理表示,均按照基准利率上浮5%-10%执行。据了解,目前房贷基准利率为6.55%,按照5%-10%上浮区间计算,房贷利率约为6.8775%-7.205%之间,这意味着省城首套最高利率接近7.21%。“我们现在还是按照基准利青海母猪疯那个医院好评率上浮5%执行,其他银行也都基本如此。”采访中,工商银行一李姓客户经理告诉记者,眼下银行五年期的存款利率为5.50%左右,跟基准利率相比,存贷差仅为1.05%,远远低于银行综合净息差,如果房贷利率再打折,那么存贷差势必将跌破1%,银行的各种人工成本、时间、资金成本投入相对更多,所以,银行并不会出现大面积打折利率,甚至连维持基准利率都会很少。

    记者随后采访了省城部分开发商,也都表示房贷利率暂无变化唐山市能治好羊角风的医院,多按照基准利率上浮5%-10%。“现在只有邮储银行能拿到基准利率。”济南西部一楼盘赵姓负责人告诉记者,据他了解,省城“最便宜”的房贷利率出现在邮储银行,对于优质客户,邮储银行仍在执行6.55%的基准利率。值得注意的是,尽管首套房贷款利率鲜有松动,不过确定审批时间大幅缩短。“贷款审批通常两三天就能完成,资料齐全的话一天内就能搞定。”据了解,央行喊话后,国有大行陆续放开贷款额度限制,审批、放贷时间相比之前都有了明显缩短。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,server陕西哪家医院羊角风最好baseurl:});

    而与审批时间一同提速的还有银行放款速度,某股份制银行山大路支行的一信贷经理告吉林哪家母猪疯医院治疗好诉记者,银行现在不再受贷款额度限制,只要审批通过,放款时间相比之前会有明显缩短。“一般情况一周左右、最快两三天就可以实现放款。”上述经理补充说。

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