日期：2018-4-24（原创文章,禁止转载）
13日，国家统计局发布前五月全国房地产开发投资和销售情况显示，2016年1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。这意味着，房地产开发投资未能继续此前3月连涨的态势。
与此同时，房地产销售方面，1-5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。商品房销售额36775亿元，增长50.7%，增速回落西安治疗癫痫病医院哪家最好5.2个百分点。
对此，国家统计局投资司高级统计师李皎表示，房地产投资与商品房销售增速虽有所放缓，但仍处于快速增长区间。
在开发方面，房地产开发典型指标也纷纷回落。数据显示，1-5月，房地产开发企业房屋施工面积651338万平方米，同比增长5.6%，增速比1-4长沙治疗癫痫病医院哪家比较好月份回落0.2天津治疗癫痫病医院谁家强个百分点。房屋新开工面积59522万平方米，增长18.3%，增速回落3.1个百分点。
CRIC研究中心研究员杨科伟表示，随着市场成交转暖，企业投资态度逐渐趋于积极，房地产投资也摆脱下行步入上行轨道，但本月房地产投资增速再次掉头向下，显示在库存高企大背景下，房地产投资仍难复制前期高增长之路。
但值得一提的是，土地市场未受房市回落影响，大幅上涨。具体来看，1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7196万平方米，同比下降5.9%，降幅比1-4月份收窄0.6个百分点；土地成交价款2295亿元，增长4.7%，1-4月份为下降0.2%。
中原地产市场总监张大伟表示，在宽松货币政策的条件下，预期向好的房企集中抢地，补充库存。中原地产研究部统计数据显示，2016年以来，南京、合肥、厦门、苏州四个二贵州治疗癫痫病的医院线城市合计成交住宅土地75宗，供应住宅用地953万平米，平均溢价率高达126.08%，较2015年的50.73%大幅上涨116%。土地出让金方面，苏州、南京、杭州、合肥同比涨幅均超过100%，苏州涨幅更是高达867%。
杨科伟指出，在地价抬升的同时，我们可以发现成交量有所缩减。他地王起、市场衰的周期循环的窠臼。
