日期：2016-9-7（原创文章,禁止转载）
二手房征收20%个税冲击市场
浔城二手房过户科将人潮涌动
记者 吴翔
日前，房地产调控“国五条”一出台即引起关注，特别是明确提出，“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能先天性癫痫怎么治疗好核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征”。
一时间，买房、卖房的人都变得焦急和担忧。晨报记者昨日走访了解到，二手房市场部分房屋出售者也急着降价将房出手，有中介公司也担心“虽然现在交易量没受多大影响，但过几天就说不定了”。
房主降价售房
张莹在北京已经工作四五年，现在一家人都在那边，便想着将几年前在老家购置的房出售，用于支付北京新购房首付。原本想着等家里的房价升点再卖，但没想到‘卖房要交20%的税’，便赶紧托家里亲戚找到中介挂牌出售。
她在县区的房子有100多平方米，当时买的时候只花了7万元左右，按照现在市价差不多在25万元以上，但是最后她还是以21万元出手了。“要是真征税了，那得亏三四万多呢。”张女士说，房价高了，以后出手也是问题。
三里街一中介人员说，有一卖主有好几套房源，就是想在房产交易个税出来前卖掉。“价格你都可以同卖方谈，现在卖房的都急着卖呢！”
在翠湖明居小区里，一套100多平方米的两室两厅的简装房挂牌价50万。房屋中介人员极力推介说，房子南北朝向光线相当好，价格比新楼盘低，也是新房，你还可以谈价。“我是没那么多钱，我自己都想买。”她说，“几万肯定会少，现在卖房都急着出售，等这个税出来了市场也就稳了”。
成本转嫁购房者
受访的多家房屋中介称，“急着买的现在赶紧买，急着卖的现在赶紧卖，税一出来，就很难谈成。羊毛出在羊身上，丽水治疗癫痫病最好的医院低了卖房者不愿意，买房也难”。有不少人就担忧，卖房要交20%个人所得税，这成本还是会转嫁给买方的，很有可能会推高二手房房价。
一房产经纪公司人员说，尽管目前公司的业务量还没有受影响，但是新政肯定是要执行的，“过几天癫痫诊断方法是什么说不定影响就显现了”。他认为，“这段时间很可能会出现短暂的高峰期，但随后就是很长的收缩期”。
新政目的是遏制房价、打击投机性购房和房屋炒作，但是也存在诸多争议。
